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经济学界泰斗张五常演讲内容摘要

发布时间：2014-10-14 11:37:14 浏览次数：

8月16-17日，为期两天的“2014首届中小企业实践中国梦经济合作论坛”在南宁开幕。论坛围绕中国梦、建设社会主义核心价值观、企业梦等议题展开讨论，全国各大商会会长、副会长、商界精英等总计约1000人参会。
以下是经济学界泰斗张五常演讲内容摘要：

中国应该全面开放国际贸易
现场最受期待的当属张五常教授的演讲。年近八十、头发花白的张五常教授在其夫人的搀扶下来到演讲台前时，台下观众给予张教授热烈的掌声。他演讲提出的观点也让很多人报以掌声。
在他看来，中国人已经很富有，人均的财富或是收入，未必会比美国高，但是总数来看，已经高于美国。对于最近的反垄断法制裁几个大型跨国汽车企业，他认为之所以这些汽车在中国卖的价格是国外的几倍，跟垄断没有关系，压低价格并不能增加竞争，主要还是进口税率，如果进口税率能取消，那么进口汽车价格就会应声下跌。这跟楼市一样，政府利用政策来打压房地产市场，要挤出泡沫。但是打了几年都没什么效果，现在就慢慢放开了。
他认为中国未来改革，首先要全盘开放国际贸易，取消关税。可以先找几个国家合作，比如英国、德国、加拿大，其他就会跟进，目前中国是全球唯一有能力和经济实力推行这项政策的国家。开放国际贸易，各国之间的依赖性就会增加，有利于大家和平共处。

热点问题，专家怎么看

问题1 现在是不是买楼的好时机？
张五常表示，他从不叫别人投资，任何投资都是可以等一等的，切忌急进。他个人认为在某些地方是可以买的，主要就某些地方的发展形势而定。
就南宁来说，南宁发展得很快。有些发展快的地方楼价会跌得很厉害，有的地方有电梯的高楼大厦才卖3000多元/平方米，这显然是不正常的。南宁就没这问题，南宁楼市卖1万-2万/平方米，这个价位不容易破产。南宁的前途如何？这还是比较复杂的，还得把东盟的影响也考虑进去。但就从这两天看到的情况来说，南宁的发展比为想象的好。

问题2 房地产税在未来一两年开征？房地产产权会变长期吗？
张五常认为，房地产税方面要想清楚，美国等国收房地产税的原因，地块本身就是私有的。但是中国的地不是私有的，在卖房的时候已经收过一次税了，收完再收，别人买的时候你又没说要收税，现在凭什么再收税？香港收的房地产税是微乎其微的，美国的房产税是拿来补贴学校的。如果民众觉得学校办不好，可以拒绝交房产税。利用房地产税来搞房地产是不对的，政府也不缺这个钱。
对于地产40年到70年产权的问题，这个不用担忧，有这个问题的人太多了，到时候政府会处理好的。

问题3 为什么中国在过去几十年能够取得经济高速发展？
1997年开始到2004年迎来了外商投资的高峰期，大量热钱涌入，那个时候是中国企业，尤其是制造业企业大发展的时期，形成大量的贸易顺差，赚回了大量的美元，在国内流通就进一步刺激了经济繁荣，2004年之后，跨国公司在中国的利润开始回流，投资开始减少。为了弥补流出的热钱缺口，2005年7月份人民币就开始升值，吸引了海外热钱流入，推动了2007年股市的大繁荣。2008年，美国金融危机，国际热钱回流。2009年初，人民币再次升值，再次吸引海外热钱流入，这次就推动了巨大的楼市繁荣。
这个时间段造成了中国企业财富呈井喷式增长，造就大量富豪、由此可看出，中国过去十几年快速发展的三大财富机遇是世界工厂、房地产市场化和人民币升值。